Die Vermietung von Privatwohnungen über Online-Portale ist heutzutage einfach und günstig. Doch nicht immer läuft alles ganz reibungslos. Und was dann? Online-Portale wie Airbnb, 9flat oder Wimdu boomen zur Zeit. Die Auswahl an Privatunterkünften für Reisende steigt stetig und ist mittlerweile eine etablierte Möglichkeit gut und günstig zu wohnen sowie direkt Kontakte zu Einheimischen vor Ort zu bekommen. Die warten oft mit besonderen Insider-Tipps für Locations vor Ort auf, was dem Reisenden einen ganz besonderen Einblick verschafft. Doch es gibt auch Nachteile dieser Art des Reisens. Zerstörte Möbel, zerkratzter Parkettboden und überflutete Bäder, dies sind nur einige Beispiele für mögliche Hinterlassenschaften der Urlauber. Dieses Risiko ist bei jeder Vermietung vorhanden. Was passiert, wenn die Vermietung mit einem Schaden endet? Durch verschiedene Möglichkeiten in Sachen Versicherung und Garantien haben einige Portale bereits darauf reagiert und bieten Absicherungen für Gastgeber und Gäste. 

1. Die Gastgeber-Garantie
   Der Mieter hat das Inventar der Wohnung beschädigt oder zerstört und die hinterlegte Kaution reicht nicht zur Behebung des Schadens? Oder es wurde keine Kaution verlangt? Hierfür bietet Airbnb die „Gastgeber-Garantie“ an. Diese Versicherung springt ein, wenn genau dieses Szenario eintritt.
2. Die Airbnb-Versicherung zum Schutz von Gastgebern
   Der Mieter verletzt sich während des Aufenthalts und der Vermieter ist Schuld? Hierfür hat Airbnb „Die Versicherung zum Schutz von Gastgebern“. Diese soll den Vermieter vor Haftpflichtansprüchen Dritter bis zu einer Höhe von 1 Million US-Dollar schützen.

Diese Versicherungen erhält jeder Nutzer von Airbnb automatisch ohne das zusätzliche Kosten anfallen.
 

Die Online-Portale Wimdu und 9flat bieten ihren Nutzern eine Haftpflicht-Versicherung für Mietsachschäden an. Diese leistet, wenn der Mieter in der Wohnung des Vermieters versehentlich etwas zerstört oder beschädigt. Diese Versicherung besteht nur für einen bestimmten Zeitraum, die gebuchte Unterkunft und das dort vorhandene Inventar. Mietsachschäden sind bis zu einer Summe von 500.000€ versichert. Wimdu verlangt eine Selbstbeteiligung von 150€, 9flat von 250€.

Fest steht, dass diese kostenlosen Garantien und Versicherungen den Schadenfall erträglicher machen. Dennoch haben diese auch oft einen Haken. Die Versicherungssummen sind oftmals sehr niedrig und hochwertige Elektronik, wie zum Beispiel der teure Fernseher des Vermieters, sind erst gar nicht versichert.
Ein weiterer Nachteil ist, dass die Absicherungen für sogenannte „Mietsachschäden“ nur „nachrangig“ gedeckt sind. Das heißt, sollte ein Schadenfall eintreffen wird als erstes geprüft, ob der Mieter eine eigene Haftpflicht-Versicherung besitzt. Erst wenn er diese nicht hat, kommt die Absicherung der Portale ins Spiel. Für Mieter die eine private Haftpflicht-Versicherung besitzen, die auch Mietsachschäden abdeckt, ist die Absicherung durch Airbnb & Co. also überflüssig. Hinzu kommt, dass Vermieter bevor eine Zwischenmiete beginnt eine Inventarliste einreichen müssen. Sollte dies nicht passiert sein, greift auch die Versicherung der Portale nicht.

Airbnb weist selbst daraufhin, dass diese Versicherung und Garantie kein Ersatz für eine eigene Versicherung ist.

Sollte man die „Gastgeber-Garantie“ in Anspruch nehmen wollen, muss der Vermieter

• zuerst mit dem Gast, welcher den Schaden verursacht hat, in Verbindung treten
• nachweisen, dass das beschädigte Inventar auch ihm gehört
• Anzeige bei der Polizei erstatten und den Polizeibericht anfordern, sollte der Schaden 300 US Dollar übersteigen

Bei der Onlinevermietung von Wohnungen oder Zimmern über Airbnb spielt die private Haftpflicht-Versicherung eine große und wichtige Rolle. Sie kommt für alle Schäden an den Elementen, die fest mit dem Bauwerk verbunden sind, auf. Sollte jedoch das Inventar der Wohnung beschädigt werden, kommt es auf die konkrete Vereinbarung zum Versicherungsschutz an.

Tipp: Prüfen Sie als Mieter unbedingt, ob in Ihrer privaten Haftpflicht-Versicherung Schäden an gemieteten Sachen abgedeckt sind!  Die Vermietung einzelner Räume, zum Beispiel über Airbnb, ist in der Regel in der Haftpflicht-Versicherung versichert. Das Vermieten der ganzen Wohnung für Airbnb-Zwecke ist nicht immer mitversichert, dies sollte man vorher unbedingt prüfen.

Zudem ist es wichtig seine Haftpflicht-Versicherung genauer zu prüfen, da das häufige Vermieten der eigenen Wohnung via Airbnb als gewerbliche Tätigkeit zählen kann. Sollte dies der Fall sein, leisten viele Versicherungen nicht für entstandene Schäden. Da die private Haftpflicht explizit nur für Schäden aufkommt, die durch private Aktivitäten entstehen.